轻钢房屋有哪些缺点?揭秘内行人才懂的那些弯弯道道

作者:江西鑫班巢轻钢别墅来源:赣州轻钢别墅,江西轻钢别墅房屋网址:http://www.xbc88.cn

很多人多多少少都听说过轻钢结构房屋,对这个轻钢房屋认知还是很模糊,今天本文来具体全面的细数一些轻钢结构房屋的优点,以及许多内行人才知道的缺点,希望对各位看官有所帮助。


轻钢结构住宅的优点



1
综合成本较低


钢材的稳定的供给造成价格的波动很小。使用薄壁轻钢结构的墙面可以保持出色的平面。这也意味着当你在钉钉子的时候墙面不会反弹和收缩破裂。因为材料可以预 先切到需要的长度,所以在很大的程度上降低了浪费。另外,钢材的边料也是可以出售的,这样更是大大的降低了浪费。基础处理简便适用于广泛地质程度,基础部 分比传统建筑要节约50%费用。合理墙体厚度使得用户的得房率比一般现行建筑要多出8%左右,且因为施工快,缩短了资金的周转期,加快了资金的流动速度, 相应的降低了成本。

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2
不破坏森林资源


轻钢结构住宅起源于美国,其背景是由于树木砍伐过渡而造成的森林破坏,进而导致整个全球环境恶化的问题成为全球注目的焦点。在这种全世界提倡保护森林的形 势下,这项技术由美国13家公司共同研制开发,并迅速普及美国。由于保护环境,设计合理,竣工速度快,并具有卓越的抗震性能,1995年阪神大地震后始建 于日本并日趋普及。

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3
清洁环保、不产生有害物质


轻钢结构住宅是以型钢骨架取代传统木造房屋的木骨架的建筑工法,使用的材料100%是钢材,各部材之间用螺钉和钉子连接,不使用任何焊接及粘合剂。所以完 全不用担心由于建筑过程中使用药剂等给人体造成的危害。此外建设工地也不会有大量灰尘及噪音等对周围环境造成的污染。

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4
施工快捷


轻钢结构住宅的型材在工厂作大规模生产,骨架在工厂组装,现场拼装。只需要1名现场指导及7名左右工人,即可在正常的设计时间内完成一座房子的骨架的搭建。


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5
安全性能好


轻钢结构住宅自重轻,其结构的重量只有传统的砖混结构建筑的重量的1/5,这样大大的降低了地震时受到的载荷,具有很高的安全性。此外采用进口的高 强度得螺钉和螺栓进行连接固定骨架和框架,安装既科学又快捷。同时在设计时针对每座建筑物作结构计算,以结构计算为基准来设计基础及建筑整体结构。结构计 算是美国及日本试验及实践的结晶,具有专利技术权利及国家认可证书。




6
防火、防虫


钢材是不燃材料,并经过深层镀锌保护,能防腐和防白蚁侵害,并能自动修复涂层的破损。


7
抗震和防暴风雨、特性强

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8
隔热保温系统,性能特优异,比一般砖混建筑可节省能源高达70%


轻钢结构住宅使用外隔热方法。

该方法利用薄壁轻钢结构特有的性质,骨架用薄塑隔热防潮材料从外部紧紧地全部覆盖,再加以隔热材料,隔热材料之外设有空气 层,空气层之外根据客户对建筑物外墙要求,可使用各种材料作各种外墙处理。外隔热方法在骨架内部不需做隔热处理,内部可以直接作内墙处理。


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在日本隔热材料 和防火材为一体,所以对材料要求特别高。薄壁轻钢结构其隔热保温性能是利用了外隔热的原理,在墙体内设有空气层同屋面连通的特点,保证了热的不良导体,其 原理类似于保温瓶。

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从而在不增加建筑费用的基础上,通过建筑结构上的处理而达到了优良的节能保温效果,又克服了因结露而带来的潮湿,生虫等弊端,所以这种 隔热方法已迅速取代内隔热方法。从而保证了薄壁轻钢结构冬暖夏凉的特点。 当室外温度为0度时,室内还可维持17.2度自然空气对流调节室内溫度确实达到冬暖夏凉




9
可以循环利用


轻钢结构住宅充分利用钢材的优越特性,符合当今建筑材料选用的主流。薄壁轻钢结构建筑因使用的是钢材,不会随时间的流失而老化,另外废旧的钢材100%可 以被回收利用;同时,薄壁轻钢结构建筑也可以使用再利用的钢材,在美国每5到6辆废车就可以建造一栋180平方米的房子。


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10
节省劳动力


轻钢结构住宅与木结构类似。在相同的建筑要求的情况夏,薄壁轻钢结构熟练工人的劳动时间和成本比木结构要低上很多。薄壁轻钢结构的型材在工厂作大规模生 产,骨架可在工厂组装,在工地安装,只需要1名现场指导及7名左右工人,即可完成一座房子的骨架的搭建。因为型材薄而轻,所以基本全部可以利用手工搭建完 成。


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11
设计富有很大弹性


材料尺寸和厚度的多种多样,为设计者在不管是考虑成本的设计,还是要考虑效率的设计时提供了很大的空间。


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轻钢结构住宅缺点


1建成后不能私自更改结构


轻钢结构房屋建成后,不能私自对结构进行更改,不得拆开任何螺栓构件,轻钢结构房屋与传统结构的房屋不同,它是都是依靠各个钢构件的搭建而成的,若是私自对钢结构进行更改,可能会影响到居住安全,所以想要对轻钢结构住宅进行改造可以联系专业的队伍。


2短期造价较高


轻钢结构房屋的造价要比传统结构房屋的造价要高一些,因为轻钢结构住宅如果是选用优质的防水材料,保温材料以及优质的轻钢龙骨是无法打价格战的,所以消费者要擦亮眼睛,轻钢结构房屋是适合有一定预算而且追求品质的客户群,如果预算不足但又非常想建轻钢房屋可以研究一些政策上的补助。


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3建筑层高有限


轻钢结构房屋只能建低层建筑,目前我们国家对于1~3层的轻钢结构住宅的技术相对成熟一些,最多不能超过6层,不然就要进行特殊的处理。

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4施工工艺要求高


目前,经过多年的发展和行业经验的积累,现在轻钢结构房屋连接的工艺也在不断提升,工艺水平高也是保证建造的轻钢别墅的品质和安全性的重要条件。


现如今,在结构设计时就会考虑牢固问题,同一根龙骨多处固定,上下层错层处加固,墙体对角拉带加固等等,都是房屋结构稳定牢固。加上施工时对工人严格要求,螺丝没打进去取出来重打,要求螺丝不冒头、不松动、不空位,从而增强房屋整体性,稳定性。


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